不動産取得税の手続き

こんにちは、事務員のnaoです

土地を購入すると、購入後５カ月くらいすると、こんな通知が届きます



これは不動産取得税といって、土地や家屋を取得した時に１度だけかかる県の税金です

金額は住宅の場合、

不動産の価格 × ３％ ＝不動産取得税 です

ただこの不動産の価格は、購入金額とは異なり、市町村の固定資産課税台帳に登録されている固定資産の価格になります

つまり、通知が届くまで自分はいくら支払うのかはわかりません


けれど土地代を払ったり、住宅会社に契約金を払ったりしたら、手持ちがない場合もありますよね

そのために軽減措置を受けることができます


たとえば土地を購入し、住宅を建築中に通知が届いた場合。

（１）期限までに一旦税金を支払い、住宅が完成した時に財務事務所に出向いて、申告＋減額分の還付申請をする

（２）期限までに財務事務所に出向いて、徴収猶予の手続きをし、住宅が完成した時に再度財務事務所に出向いて、減額分の支払いをする
その場で減額分の請求書を作成してくれる場合もあります

どちらにしても財務事務所に出向く必要はありますが、全額または９割近くお金が戻ってくる場合があります



手続きは面倒ですが、大切なお金を無駄にしないように、申請をしましょうね

ちなみに財務事務所は平日のみの開館になります